Особенности аренды земли под строительство коммерческих зданий

Довольно часто бизнесмены для возведения объектов пользуются арендованной землей. Для этого существует несколько причин. Нужно понимать, что аренда земли под строительство - это выгодный шаг. В некоторых случаях аренда считается единственным выходом из ситуации. Если не получится заниматься своим делом, то землю можно отдать.

Выбор участка земли

Предприниматели знают, что хорошую прибыль можно получить тогда, когда здание будет расположено в нужном месте. Самым лучшим местом для строительства магазина, торгового центра считается центр города. Там всегда много горожан и приезжих гостей. Арендовать участок в центре под строительство не так просто. Нужно обратиться в городской муниципалитет и узнать, есть ли свободный участок в конкретном месте.

Выбирая землю для аренды, следует учитывать расположение других коммерческих объектов. Чем больше будет расположено торговых помещений, тем меньше вероятность хорошо заработать. Разумеется, при высокой конкуренции на определенном участке начать свое дело не так легко.

Как получить землю в аренду?

Чтобы стать владельцем арендованного участка земли для возведения коммерческих зданий, нужно хорошо потрудиться. Получить участок вне очереди можно только принимая участие в торгах. Участниками аукциона становятся лишь те особы, которые подали заявление и оплатили залог.

Другой способ - это общая очередь. Правда, такая очередь иногда длится годами. Для постановки на очередь предприниматель должен подать заявление в администрацию, предъявить некоторые документы. Потом придется ждать позитивного или негативного ответа. Сроки аренды земли могут быть разными, это уже зависит от решения администрации. Нужно помнить о том, что через определенное время бизнесмен может выкупить арендованный участок.