Как выгоднее продать квартиру?

Каждый пятый человек в своей жизни сталкивается с ситуацией, когда ему необходимо срочно продать квартиру.

Рычагом к этому могут быть финансовые трудности, переезд, покупка другой квартиры, открытие бизнеса - все, что угодно. Часто при продаже квартиры возникает ряд трудностей, которые мешают продать ее быстро и по хорошей цене, поэтому важно знать основные правила продажи, которые помогут быстро найти покупателя, который согласится отдать за Ваше жилье кругленькую сумму.

Косметический ремонт поможет привести состояние жилья в порядок и придаст ему товарный вид. Учтите, что необязательно устраивать серьезный ремонт - достаточно произвести генеральную уборку, приклеить отстающие обои, плинтусы, плитку в ванной. В крайних случаях можно освежить краску в местах, где ее текстура побледнела или испачкалась.

Мягкий и уютный текстиль будет существенным плюсом к общему состоянию и атмосферы дома. Приятные на ощупь чехлы, пушистые коврики для кресел и стульев помогут создать в квартире уют и комфорт.

Позаботьтесь об освещении. В комнаты должно попадать максимальное количество солнечного света. Но учтите, что при ярком освещении заметны дефекты на окнах (царапины) и стенах (трещины).

Главный козырь против покупателя - манипуляция его интересами. К примеру, если потенциальный покупатель - химик, закажите несколько тематических приборов.

На момент встречи с продавцом в квартире должна быть приятная обстановка. Уберите или спрячьте ненужные вещи, освободите максимум пространства.

Позаботьтесь о избавлении от неприятных запахов в квартире. Проветрите комнаты, освежите шкафы, кладовую. Огромным плюсом будет присутствие в квартире аромата свежего кофе, мандаринов или цветов. Не используйте ароматизаторов.

Помните, что решающий фактор выбора у покупателя - это Вы сами.