На что нужно обратить внимание, выбирая землю у воды

Всегда предпочтительнее иметь свой клочок земли, чем ютиться на государственном. Поэтому, спрос на земельные участки и с целью построения на них дачный домов и коттеджей растет день ото дня. И если поблизости есть река, озеро или море, то это только плюс (если, конечно, нет панического страха перед водой). Разумеется, земельные участки у воды нередко стоят дороже обычных, но на то есть причины.

В чем плюс расположения участка недалеко от береговой линии?

1) Возможность организовать собственный пляж.

2) Регулярные водные процедуры ы в любое время года с целью закаливания.

3) Организация разностороннего отдыха (заплывы на байдарках, рыбная ловля, водные виды спорта).

4) Особый климат, который многим по душе.

С другой стороны, есть и недостатки:

1. Это небезопасно для маленьких детей, оставленных без присмотра.

2. Насекомые, которых привлекают озера и речки, часто досаждают жителям прибрежной зоны.

3. При половодье возможны такие катаклизмы, как затопление участка.

В связи с этим, законом РФ запрещено строить дома ближе, чем на расстоянии 150 м от воды. Выбирать участок нужно летом. Во-первых, так будет понятно, насколько может подняться вода. Во-вторых, вы сможете рассмотреть растительность: если среди нее преобладает осока, значит, эта земля уже неоднократно затапливалась ранее.

Конечно, если вы хотите жить на берегу моря, можно покупать землю и за рубежом. Например, не самые дорогие, но чистые и живописные участки можно купить в Черногории или даже не столь отдаленном Крыму. Морской воздух, безусловно, полезен в любом возрасте и при любом складе ума. Но если вы решили покупать землю родного Отечества, то заранее проверьте, насколько участок удален не только от воды, но и от коммуникаций, и насколько у него хорошая "слава" касательно весенних паводков. Так вам удаться избежать неприятных мелких сюрпризов и даже глобальных катастроф.