Особенности рынка белгородской недвижимости

Белгородская область всегда характеризовалась устойчивостью местной экономики, развитостью ипотечного кредитования и строительной сферы. Что обуславливает постоянство ситуации с белгородской недвижимостью, которая отличается в этом регионе востребованностью. В белгородской области всегда наблюдается стабильный приток заинтересованных потенциальных покупателей недвижимости, которыми выступают переселенцы из среднеазиатских республик, а также районов Крайнего Севера.

Поэтому даже минувший кризис почти не повлиял на белгородскую ценовую динамику. Поскольку продажа недвижимости в белгородской области всегда ведется довольно активно. Ежемесячно в Белгороде продается более четырех тысяч единиц жилой недвижимости. Среди которых особенно активно приобретаются недорогие однокомнатные квартиры, которые стоят менее полутора миллионов рублей. Трехкомнатные и двухкомнатные апартаменты востребованы при цене до 2,4 либо 2,2 мин. рублей соответственно.

Среди всех видов квартир наибольший спрос отмечен на жилье, имеющее улучшенную планировку и находящееся в новостройках. При этом наименьший спрос наблюдается на дорогие элитные новостройки. Сегмент типовых квартир вторичного рынка в Белгороде традиционно демонстрирует среднюю покупательскую активность.

Также на популярность белгородского жилья влияет его географическое положение, а также присутствие развитой инфраструктуры. Например, благодаря недавно открытой белгородской объездной дороге, возросла популярность жилья в Новосадово, Таврово и Юго-Западный микрорайона и в этих районах активизировалось строительство первичного жилья, которое неуклонно возрастает в стоимости. Поэтому инвестиции в белгородскую недвижимость является довольно выгодными.