Италия ввела на недвижимость дополнительный налог

Италия предусматривает введение нового муниципального налога на недвижимость, учитывая, что правительством это было запланировано еще в конце прошлого года, когда обсуждался бюджет этого года. По имеющимся сведениям, поступления от IMU ежегодно составят до тридцати миллиардов евро.

Недвижимость, которую используют как основное жилье, имеет базовую ставку в пределах 0,4 % (основой является налогооблагаемая стоимость), а остальные дома и квартиры имеют 0,76 %. На основное жилье минимальным размером налога является двести евро, а максимальным — четыреста евро.

На основании итальянского законодательства, основное жилье - это то, в котором официально зарегистрированы его владелец и семья. Когда таких домов два или больше, и они относятся к различным муниципалитетам - всю недвижимость могут признать как основное жилье.

Местные власти имеют право снизить или поднять ставку налога, учитывая установленные пределы - 0,2 % (основное жилье) и 0,3 % (дополнительное).

Собственники должны будут заплатить половину налога до восемнадцатого июня, рассчитав по его базовой ставке (0,76 % или 0,4 %). А до тридцатого сентября этого года руководителю каждого муниципалитета необходимо точно определиться со ставкой налога, ориентируясь на условия своей территории и получить заверения у государства. После чего будет произведен перерасчет, и владельцам недвижимости придется до семнадцатого декабря выплатить оставшиеся налоги.

Уже со следующего года, IMU доступно будет оплачивать дважды, внося равные доли — до шестнадцатого июня и до шестнадцатого декабря или погашать всю сумму до шестнадцатого июня.

С начала октября текущего года в Италии уже увеличится НДС, который необходимо будет учитывать, делая покупку новой недвижимости.